Inwoners kopen of huren openbaar groen

Plan past binnen gemeentelijke ambities

In de dorpen en wijken van de gemeente Hardenberg is over het algemeen veel openbaar groen te vinden. De gemeente ontvangt regelmatig verzoeken van inwoners die zo’n groenstrook naast hun eigen perceel hebben, om deze groenstrook aan te kopen of in gebruik te kunnen nemen. De gemeente werkt hier indien mogelijk aan mee, omdat dit past binnen de gemeentelijke ambities. Op dit moment heeft de gemeente al circa 220.000 vierkante meter grond verhuurd of in gebruik gegeven.

Versnipperd groen

In sommige gevallen zijn groenstroken echter ook in gebruik genomen, zonder dat hier afspraken over gemaakt zijn. De gemeente Hardenberg wil zoveel mogelijk rechtsgelijkheid en duidelijkheid bieden richting haar inwoners, en heeft daarom nu beleid vastgesteld waarin staat hoe de gemeente om wil gaan met dit zogenaamde snippergroen. Snippergroen zijn kleine percelen grond met weinig betekenis voor de openbare ruimte of die geen onderdeel zijn van de gemeentelijke infrastructuur en die geen deel uit maken van de hoofdgroenstructuur.

Beleid en vastgestelde voorwaarden

In het beleid dat nu door het college is vastgesteld, zijn de voorwaarden vastgelegd op basis waarvan eigenaren of huurders van aanliggende percelen de stroken in eigendom of gebruik kunnen krijgen. Zo mogen de groenstroken in principe alleen worden gebruikt om de tuin uit te breiden. Meerdere groenstroken die naast elkaar liggen, worden alleen verkocht als de resterende deelpercelen ook verkocht worden. Hiermee wordt verdere versnippering voorkomen.

Kopen of huren

De verkoopprijzen zijn gebaseerd op reële marktprijzen en liggen vast. In 2010 kost een strook snippergroen aan de voorkant van een woning €50 per vierkante meter, exclusief overdrachtbelasting en kosten koper. Voor snippergroen aan de zij- of achterkant van een woning moet €90 per vierkante meter betaald worden. Bij gronden die groter zijn dan 200 vierkante meter of waarop een extra bebouwingsmogelijkheid wordt gecreëerd door verkoop, wordt de grondprijs door middel van taxatie vastgesteld. Als verkoop van de grond niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat er kabels, leidingen of riolering in liggen, is het in bepaalde gevallen mogelijk de gronden te huren voor €2 per vierkante meter per jaar, met een minimum van €50 per jaar.

Huidige en nieuwe overeenkomsten

Zo’n 800 inwoners hebben op dit moment al een overeenkomst met de gemeente Hardenberg. Deze overeenkomsten worden in de komende periode indien mogelijk geactualiseerd. Voor het overige snippergroen gaat de gemeente de komende periode in kaart brengen welke percelen in aanmerking komen voor verkoop of verhuur. Inwoners die op dit moment een perceel grond in gebruik hebben genomen zonder dat hierover afspraken zijn gemaakt, worden dan ook benaderd door de gemeente. Als blijkt dat deze percelen in aanmerking komen voor verkoop of verhuur, kunnen deze inwoners ook een koop- of huurovereenkomst sluiten met de gemeente. In een aantal gevallen wordt inwoners die een perceel in gebruik hebben genomen verzocht dit te ontruimen.

Inwoners die belangstelling hebben voor een strook snippergroen, kunnen zich vanaf nu melden bij de gemeente Hardenberg via het Digitaal Loket.

Downloaden hier het aanvraagformulier.

Download hier de Beleidsnota Snippergroen van gemeente Hardenberg